Desde Mar del Plata, el emprendedor José Robetto desarrolló una plataforma que busca digitalizar el alquiler de campos en Argentina, un mercado clave pero históricamente poco eficiente. A través de datos, trazabilidad y herramientas tecnológicas, la propuesta permite conectar productores y dueños de tierra con información precisa sobre cada lote. En un contexto donde el 70% de los campos se alquilan y las decisiones impactan directamente en la productividad, la iniciativa apunta a ordenar el proceso, reducir la incertidumbre y mejorar la calidad de las decisiones en el punto de partida del negocio agropecuario.
Lote Perfecto es una plataforma digital que permite a productores y empresas agrícolas acceder a información precisa para alquilar campos en Argentina, mientras que los dueños de tierra pueden visibilizar sus lotes en un mercado donde la oferta suele ser limitada y poco eficiente. En un contexto donde la mayoría de los campos se alquilan y las decisiones productivas dependen de múltiples variables, la herramienta busca mejorar la eficiencia, reducir tiempos de búsqueda y optimizar el uso de la tierra a partir de datos concretos.
El sistema funciona a partir de la carga de información clave de cada lote, integrando historial productivo, características agronómicas e imágenes satelitales para identificar qué tipo de cultivo es más adecuado en cada caso. Actualmente en etapa de validación con empresas y productores en distintas provincias, la plataforma ya muestra señales de tracción. “No se trata solo de conectar oferta y demanda, sino de entender que cada lote tiene una historia y usar esa información para recomendar el mejor uso posible”, explica José Robetto
DALE PLAY: Mirá la entrevista completa con José Robetto de Lote Perfecto
La cosecha de José
Detrás de Lote Perfecto no hay solo una solución tecnológica para el agro, sino una historia que cruza herencia familiar, formación técnica y una mirada emprendedora construida desde Mar del Plata. José Robetto estudió ingeniería electrónica, pero el vínculo con el campo aparece mucho antes que la startup: está en la historia de su abuelo inmigrante italiano, en la tierra que quedó como legado familiar y en la relación cercana con un tío que, sin saberlo, terminó siendo el primer usuario real del proyecto.
Con 37 años, Robetto lidera junto a sus socios una nueva etapa después de la experiencia previa con Ponce, una startup orientada al monitoreo y auditoría de sistemas de riego agrícola. Ese recorrido, con aprendizajes, errores y validaciones, fue el verdadero laboratorio que terminó dando forma a Lote Perfecto. Antes de escribir una sola línea de código, el equipo hizo lo que mejor sabe hacer un emprendedor que entiende el problema: preguntar. Entrevistaron productores, dueños de campo e inmobiliarias rurales para detectar si detrás de la intuición existía una oportunidad real.
El momento bisagra llegó cuando comprobaron que el dolor era concreto: productores que pasan hasta seis meses buscando un lote para alquilar por una sola campaña, mercados sin referencias claras de precios y decisiones tomadas muchas veces a ciegas. Ahí apareció la visión de futuro: usar tecnología, datos e inteligencia artificial para convertir un proceso informal en un sistema inteligente capaz de recomendar el lote ideal según el tipo de cultivo, el historial del suelo y las condiciones logísticas.
Las nuevas búsquedas para la agricultura regenerativa
En ese punto, la plataforma empieza a conectarse con una transformación más profunda del sector. Históricamente, el alquiler de campos fue una transacción de corto plazo centrada en lo económico. Pero hoy empieza a emerger otra lógica: la de gestionar el suelo como un activo vivo. En esa transición hacia una agricultura más regenerativa, el historial del lote deja de ser un dato accesorio y pasa a ser una herramienta clave para entender su “salud” a lo largo del tiempo. La posibilidad de trazar rotaciones, prácticas y usos no solo mejora la decisión productiva, sino que abre la puerta a exigir mejores manejos y a pensar en el valor del campo más allá de una campaña.
Lo que empezó como una validación simple terminó escalando a una plataforma con alcance nacional, presencia en diez provincias y pilotos con grandes empresas del sector. La visión ya no es solo agilizar un alquiler, sino transformar la lógica con la que se gestiona la tierra: pasar de ver hectáreas a entender activos vivos, donde la historia del lote, la rotación y el cuidado del suelo son parte central del valor. Ahí es donde la tecnología se cruza con una idea más profunda: que el campo más rentable del mañana será el que mejor se regenere hoy.
Mar del Plata y la innovación en el agro
Historias como la de Lote Perfecto no aparecen aisladas. Forman parte de un proceso más amplio que viene creciendo en Mar del Plata casi sin hacer ruido, pero con impacto concreto: un ecosistema donde conviven talento técnico, mirada emprendedora y capacidad de meterse en problemas complejos de industrias tradicionales. Desde la biotecnología hasta el agro, pasando por software y servicios basados en conocimiento, la ciudad empieza a consolidarse como un punto de origen de soluciones que no solo se piensan en local, sino que nacen directamente con escala nacional.
En ese mapa, Mardel Makers funciona como una puerta de entrada a ese “boom silencioso”: un espacio donde las historias no se cuentan solo por lo que logran, sino por cómo lo construyen. Porque detrás de cada proyecto hay una lógica, un método y una forma de leer oportunidades que explica por qué desde una ciudad como Mar del Plata pueden surgir iniciativas capaces de impactar en sectores estratégicos de la economía argentina.
Lote Perfecto es, en esencia, una excusa para algo más grande: volver a mirar cómo se construye valor en la economía real. Porque cuando alguien decide meterse en un problema estructural, entenderlo desde adentro y proponer una solución concreta, lo que aparece no es solo una startup, sino una forma distinta de hacer.
Si estás construyendo, si estás pensando en escalar una idea o si simplemente querés entender hacia dónde se está moviendo el mapa productivo, estas historias no son inspiración: son señal.
Mar del Plata no solo está viendo pasar el cambio. Lo está generando.
Tecnología e innovación aplicada en Mar del Plata
Esta nota forma parte de Tech Makers, la sección de Mardel Makers dedicada a proyectos tecnológicos, innovación digital, desarrollo de software, inteligencia artificial, plataformas, soluciones IT y emprendimientos que aplican tecnología para transformar procesos productivos y servicios en Mar del Plata.
Te invitamos a recorrer la sección para conocer iniciativas como Camet Robótica, o Pastech muestran cómo la tecnología se convierte en motor de innovación y competitividad local.
Mardel Makers es una plataforma editorial independiente y de producción 100% original la cual es apoyada por empresas e instituciones que creen en el espíritu emprendedor de los marplatenses.
